便民又高效!梅州这两家银行已开办二手房“带押过户”新业务
掌上梅州讯日前,带押过户工行梅州分行和建行梅州市分行先后开办“带押过户”模式下新型个人二手住房贷款业务。便民
工行梅州分行发放全市首笔“带押过户”模式下新型个人二手住房贷款业务。又高AG超玩会贷款审批通过后买卖双方在半天内就完成了所有注销、效梅行已新业缴税、州两过户、开办抵押等流程。手房该客户成为落实“金融16条”、带押过户服务民生促进房地产市场平稳健康发展创新举措的便民AG超玩会受益者。
卖方胡女士在建行有42万房贷余额未结清,又高买方在建行申请45万元的效梅行已新业房贷,建行梅州市分行客户经理了解到卖方难以筹集资金先结清贷款,州两主动向买卖双方介绍“带押过户”办理模式。开办贷款审批通过后在一天内买卖双方就完成了所有注销、手房缴税、带押过户过户、抵押等流程。
在传统的二手房交易过程中,若交易房产有按揭贷款尚未结清,需要将房产解押后才能过户,而解押需要卖方先将按揭贷款还清。在这一过程中,卖方需要先行筹措资金还贷、往返银行赎楼和解押,在漫长的交易周期中买卖各方履约的不确定因素较多,给买卖双方带来了不便。“带押过户”模式下新型二手房贷款业务可以解决上述难点和痛点。
“带押过户”具体流程为卖方向银行申请提前还款,同时买方向银行申请新按揭贷款,买卖双方和银行共同签订协议书,银行审批按揭贷款,买卖双方签订合同,买卖双方到不动产登记中心一窗受理平台申办“带押过户(转移登记)”手续。最后,银行优先清偿卖家贷款,剩余部分划至卖家个人账户。“带押过户”帮原业主解决了结清贷款资金不足的问题,通过一站式服务提高了办证时率和放款效率,让客户省时省力。
梅州日报记者:张怡
通讯员:谢文裕 练雪君 谢镇滔
编辑:黄炜明
审核:张柯
- ·开展“我们的节日·中秋”主题志愿服务活动
- ·梅州明日迎来“龙舟水”!未来10天雷雨频繁...
- ·“向阳而生,爱心助残”带货直播今晚7:30开启!戳进来,这厢有礼→
- ·梅州足球振兴力量丨振城足球俱乐部:“振”兴足球,“城”就梦想
- ·案件与两被告相关联 为何只有一被告承担责任
- ·赞!梅州马拉松获“广东体育产业示范项目”荣誉称号
- ·5.2亿元!5月20日福彩快乐8大派奖活动来啦→
- ·公示中!梅州拟新增市第三人民医院、市妇幼保健院为市级残疾人精准康复服务定点机构
- ·我国将与洪都拉斯在文物保护等领域开展合作
- ·梅州首批星级社区康园中心出炉,有110家!
- ·赶紧报名!第十三届客家山歌幼苗培训班招生啦~
- ·落实编制!@高考生,2022年梅州计划定向培养医学大学生187名
- ·7月1日起到12月31日 老挝对中国游客实行免签政策
- ·梅州首个面向社会的游泳救生员和指导员考点单位成立!
- ·首对考上中央音乐学院附小的梅州籍双胞胎“龙凤传琪”:做客家文化的传播者
- ·线上线下开展“老友记”智慧课堂!梅州移动以数字技术让老年人生活更美好
- ·市教育局:抓好督促指导 加强宣传引导
- ·表彰先进,以赛促学!我市举行第三届中小学青年教师教学能力大赛表彰大会
- ·落实编制!@高考生,2022年梅州计划定向培养医学大学生187名
- ·“向阳而生,爱心助残”带货直播今晚7:30开启!戳进来,这厢有礼→
- ·快递新规实施后“送上门”情况有何改善?还有啥堵点?
- ·梅州市艺术学校2022年“3+专业技能课程证书”高职高考专科上线率100%!
- ·喜讯!广东梅州职业技术学院荣获广东省职业院校学生专业技能大赛(中职组)烹饪项目竞赛团体一等奖
- ·表彰先进,以赛促学!我市举行第三届中小学青年教师教学能力大赛表彰大会
- ·老旧大院改善明显 居民思想观念转变
- ·未成年人频频作案!子不教,孰之过?